Rue Mélusine, 59270 Bailleul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mélusine, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 2 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
17 ventes DVF Rue Mélusine
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mélusine dans son marché local
Prix Rue Mélusine par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mélusine se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 6.91 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mélusine à Bailleul
Le loyer moyen estimé Rue Mélusine est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mélusine
Les ventes enregistrées Rue Mélusine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mélusine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 416 mètres
- - Bailleul à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 407 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 359 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 716 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1063 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Albert à 516 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mélusine
Adresses Rue Mélusine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mélusine, classées par tranches de numéros.
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