Avenue Francois Rabelais, 59270 Bailleul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Francois Rabelais, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 3 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Francois Rabelais dans son marché local
Prix Avenue Francois Rabelais par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Francois Rabelais se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 28.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Francois Rabelais à Bailleul
Le loyer moyen estimé Avenue Francois Rabelais est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Francois Rabelais
Les ventes enregistrées Avenue Francois Rabelais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Francois Rabelais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 598 mètres
- - Bailleul à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 589 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 537 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 739 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 918 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 584 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Francois Rabelais
Adresses Avenue Francois Rabelais
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Francois Rabelais, classées par tranches de numéros.
