18 Avenue Francois Rabelais, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Francois Rabelais, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², identique à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 Avenue Francois Rabelais, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 495 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 462 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 850 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1106 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Albert à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Francois Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Francois Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Francois Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Francois Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Francois Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Francois Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Francois Rabelais dans son marché local
Prix du 18 Avenue Francois Rabelais par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 18 Avenue Francois Rabelais se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Francois Rabelais par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Francois Rabelais se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 42.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
