2 Avenue Francois Rabelais, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Francois Rabelais, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Avenue Francois Rabelais, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 622 mètres
- - Bailleul à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 614 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 562 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 748 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 902 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 594 mètres
Ventes au 2 Avenue Francois Rabelais
Une vente a été recensée au 2 Avenue Francois Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Francois Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Francois Rabelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Francois Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Francois Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Francois Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Avenue Francois Rabelais par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 2 Avenue Francois Rabelais se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Francois Rabelais par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Francois Rabelais se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 60.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
