3 Avenue Francois Rabelais, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Francois Rabelais, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Avenue Francois Rabelais, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 551 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 507 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 797 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1004 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Francois Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Francois Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Francois Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Francois Rabelais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Francois Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Francois Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Francois Rabelais dans son marché local
Prix du 3 Avenue Francois Rabelais par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 3 Avenue Francois Rabelais se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Francois Rabelais par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Francois Rabelais se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 48.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
