18 Avenue Jean Moulin, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Jean Moulin, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Vaast.
- 505 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 51 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 114 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Albert à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jean Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 18 Avenue Jean Moulin se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jean Moulin par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Jean Moulin se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 57.45 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Jean Moulin à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Jean Moulin est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
