20 Impasse Saint-amand, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Saint-amand, affiche un prix moyen de 2 260 €/m².Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse Saint-amand, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Vaast à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 145 mètres
- - Bailleul à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 595 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 206 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 167 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 968 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Saint-amand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Saint-amand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Saint-amand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Saint-amand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Saint-amand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Saint-amand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Saint-amand dans son marché local
Prix du 20 Impasse Saint-amand par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-amand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 20 Impasse Saint-amand se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Saint-amand par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse Saint-amand se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 5.2 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse Saint-amand à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse Saint-amand est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
