Rue d'Occident, 59270 Bailleul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Occident, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 2 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue d'Occident
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Occident dans son marché local
Prix Rue d'Occident par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Occident se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 12.58 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Occident à Bailleul
Le loyer moyen estimé Rue d'Occident est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Occident
Les ventes enregistrées Rue d'Occident témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Occident
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 119 mètres
- - Bailleul à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 621 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 195 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 140 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 954 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Occident
Adresses Rue d'Occident
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Occident, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au Rue d'Occident à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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