12 Les Jardins Hopsomer, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Les Jardins Hopsomer, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Les Jardins Hopsomer, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Saint-Vaast.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 127 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 115 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Albert à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Les Jardins Hopsomer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Les Jardins Hopsomer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Les Jardins Hopsomer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Les Jardins Hopsomer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Les Jardins Hopsomer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Les Jardins Hopsomer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Les Jardins Hopsomer dans son marché local
Prix du 12 Les Jardins Hopsomer par rapport à la voie
Sur Les Jardins Hopsomer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 12 Les Jardins Hopsomer se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Les Jardins Hopsomer par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Les Jardins Hopsomer se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 35.49 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Les Jardins Hopsomer à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 12 Les Jardins Hopsomer est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
