89 bis Les Jardins Hopsomer, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 bis Les Jardins Hopsomer, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°89 ter et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 bis Les Jardins Hopsomer, 59270 Bailleul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 221 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 183 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Albert à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 89 bis Les Jardins Hopsomer
Aucune vente n'a été recensée au 89 bis Les Jardins Hopsomer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 bis Les Jardins Hopsomer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 bis Les Jardins Hopsomer, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 bis Les Jardins Hopsomer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 bis Les Jardins Hopsomer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 bis Les Jardins Hopsomer dans son marché local
Prix du 89 bis Les Jardins Hopsomer par rapport à la voie
Sur Les Jardins Hopsomer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 89 bis Les Jardins Hopsomer se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 bis Les Jardins Hopsomer par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 bis Les Jardins Hopsomer se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 28.35 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 bis Les Jardins Hopsomer à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 89 bis Les Jardins Hopsomer est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
