3 Parvis Saint Amand, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Parvis Saint Amand, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°1.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Parvis Saint Amand, 59270 Bailleul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 342 mètres
- - Bailleul à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 991 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 568 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 338 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Parvis Saint Amand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Parvis Saint Amand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Parvis Saint Amand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Parvis Saint Amand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Parvis Saint Amand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Parvis Saint Amand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Parvis Saint Amand dans son marché local
Prix du 3 Parvis Saint Amand par rapport à la voie
Sur Parvis Saint Amand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 3 Parvis Saint Amand se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Parvis Saint Amand par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Parvis Saint Amand se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 0.8 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Parvis Saint Amand à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 3 Parvis Saint Amand est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 650 € au 3 Parvis Saint Amand à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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