4 Parvis Saint Amand, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Parvis Saint Amand, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°3 et du 7.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Parvis Saint Amand, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 316 mètres
- - Bailleul à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 972 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 541 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 311 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Parvis Saint Amand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Parvis Saint Amand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Parvis Saint Amand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Parvis Saint Amand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Parvis Saint Amand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Parvis Saint Amand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Parvis Saint Amand dans son marché local
Prix du 4 Parvis Saint Amand par rapport à la voie
Sur Parvis Saint Amand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 4 Parvis Saint Amand se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Parvis Saint Amand par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Parvis Saint Amand se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 11.92 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Parvis Saint Amand à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 4 Parvis Saint Amand est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
