2 Place Plichon, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Plichon, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Plichon, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Vaast à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Place Plichon à 45 mètres
- - Bailleul à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 754 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 79 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 182 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1052 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Plichon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Plichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Plichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Plichon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Plichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Plichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Plichon dans son marché local
Prix du 2 Place Plichon par rapport à la voie
Sur Place Plichon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 2 Place Plichon se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Plichon par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Plichon se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 2.85 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Plichon à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 2 Place Plichon est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 850 € au 2 Place Plichon à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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