Rue de Cassel, 59270 Bailleul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cassel, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 2 738 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue de Cassel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cassel dans son marché local
Prix Rue de Cassel par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cassel se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 4.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cassel à Bailleul
Le loyer moyen estimé Rue de Cassel est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cassel
Les ventes enregistrées Rue de Cassel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cassel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Place Plichon à 23 mètres
- - Bailleul à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 788 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 101 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 216 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1075 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cassel
Adresses Rue de Cassel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cassel, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 136 900 € au Rue de Cassel à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge.
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