8 Place Plichon, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Plichon, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place Plichon, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Place Plichon à 31 mètres
- - Bailleul à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 776 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 89 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 257 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1123 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Plichon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Plichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Plichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Plichon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Plichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Plichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Plichon dans son marché local
Prix du 8 Place Plichon par rapport à la voie
Sur Place Plichon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 8 Place Plichon se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Plichon par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Plichon se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 26.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 8 Place Plichon à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge.
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