40 Rue d'Occident, 59270 Bailleul

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 520 €

de 2 174 € à 3 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue d'Occident, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°42 et de 0.43 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue d'Occident, 59270 Bailleul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Vaast à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Palais de Justice à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 84 mètres
- Bailleul à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 675 mètres
- Collège privé Immaculée Conception à 165 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 97 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 954 mètres
- Groupe scolaire Jan de Belle à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Occident

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Occident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue d'Occident(2 530€)

46 Rue d'Occident(2 531€)

37 Rue d'Occident(2 210€)

35 Rue d'Occident(2 209€)

45 Rue d'Occident(2 530€)

33 Rue d'Occident(2 207€)

Prix du 40 Rue d'Occident dans son marché local

Prix du 40 Rue d'Occident par rapport à la voie

Sur Rue d'Occident, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 40 Rue d'Occident se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue d'Occident par rapport à Bailleul et à Nord

À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Occident se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 13.37 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.