45 Rue d'Occident, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Occident, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 2 530 €/m²0 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue d'Occident, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Palais de Justice à 226 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 51 mètres
- - Bailleul à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 702 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 189 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 64 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 923 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Occident
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Occident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Occident dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Occident par rapport à la voie
Sur Rue d'Occident, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 45 Rue d'Occident se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Occident par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue d'Occident se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 13.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
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