27 Rue de la Gare, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Gare, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Pré aux Chênes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 380 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 334 mètres
- - Bailleul à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 952 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 565 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 334 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 175 mètres
Ventes au 27 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 27 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 27 Rue de la Gare se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Gare par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Gare se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 20.75 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Gare à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Gare est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
