37 Rue de la Gare, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de la Gare, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Pré aux Chênes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 373 mètres
- - Bailleul à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 997 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 602 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 371 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 37 Rue de la Gare se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Gare par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Gare se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 20.83 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de la Gare à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de la Gare est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
