20 Rue de Verdun, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°22 et du 1.57 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 Rue de Verdun, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pré aux Chênes.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 329 mètres
- - Bailleul à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 893 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 562 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 335 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Verdun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 20 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 20 Rue de Verdun se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Verdun par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Verdun se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 42.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
