5 Rue des Royaerts, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Royaerts, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Royaerts, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Pré aux Chênes.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 461 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 320 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 306 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1008 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Royaerts
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Royaerts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Royaerts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Royaerts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Royaerts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Royaerts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Royaerts dans son marché local
Prix du 5 Rue des Royaerts par rapport à la voie
Sur Rue des Royaerts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 5 Rue des Royaerts se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Royaerts par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Royaerts se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 11.42 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Royaerts à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Royaerts est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
