31 Rue du Kortenker, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Kortenker, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Rue du Kortenker, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 422 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 407 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Albert à 221 mètres
Ventes au 31 Rue du Kortenker
Une vente a été recensée au 31 Rue du Kortenker. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Kortenker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Kortenker, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Kortenker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Kortenker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Kortenker dans son marché local
Prix du 31 Rue du Kortenker par rapport à la voie
Sur Rue du Kortenker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 31 Rue du Kortenker se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Kortenker par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Kortenker se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 6.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
