Rue du Kortenker, 59270 Bailleul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Kortenker, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 2 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Kortenker dans son marché local
Prix Rue du Kortenker par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Kortenker se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 23.43 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Kortenker à Bailleul
Le loyer moyen estimé Rue du Kortenker est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Kortenker
Les ventes enregistrées Rue du Kortenker témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Kortenker
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Place Plichon à 418 mètres
- - Bailleul à 1485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 485 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 350 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 549 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Albert à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Kortenker
Adresses Rue du Kortenker
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Kortenker, classées par tranches de numéros.
