32 Rue du Kortenker, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Kortenker, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°34 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue du Kortenker, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 367 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 361 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Albert à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Kortenker
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Kortenker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Kortenker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Kortenker, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Kortenker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Kortenker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Kortenker dans son marché local
Prix du 32 Rue du Kortenker par rapport à la voie
Sur Rue du Kortenker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 32 Rue du Kortenker se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Kortenker par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Kortenker se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 7.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
