40 Rue du Kortenker, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Kortenker, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue du Kortenker, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 353 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 352 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Albert à 170 mètres
Ventes au 40 Rue du Kortenker
Une vente a été recensée au 40 Rue du Kortenker. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Kortenker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Kortenker, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Kortenker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Kortenker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Kortenker dans son marché local
Prix du 40 Rue du Kortenker par rapport à la voie
Sur Rue du Kortenker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 40 Rue du Kortenker se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Kortenker par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Kortenker se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 11.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
