44 Rue du Kortenker, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Kortenker, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°42 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 44 Rue du Kortenker, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Mallet Debeune à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 347 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 348 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Albert à 168 mètres
Ventes au 44 Rue du Kortenker
Une vente a été recensée au 44 Rue du Kortenker. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Kortenker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Kortenker, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Kortenker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Kortenker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Kortenker dans son marché local
Prix du 44 Rue du Kortenker par rapport à la voie
Sur Rue du Kortenker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 44 Rue du Kortenker se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Kortenker par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Kortenker se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 2.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
