49 Rue du Kortenker, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Kortenker, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°45 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 49 Rue du Kortenker, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 386 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 376 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Albert à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Kortenker
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Kortenker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Kortenker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Kortenker, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Kortenker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Kortenker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Kortenker dans son marché local
Prix du 49 Rue du Kortenker par rapport à la voie
Sur Rue du Kortenker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 49 Rue du Kortenker se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Kortenker par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Kortenker se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 10.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
