18 Rue du Maréchal Foch, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°13 mais supérieur de 12.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Maréchal Foch, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Vaast à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 534 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 192 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 240 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1047 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Maréchal Foch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 18 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 18 Rue du Maréchal Foch se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Maréchal Foch par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Maréchal Foch se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 3.74 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Maréchal Foch à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Maréchal Foch est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
