8 Rue du Maréchal Foch, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Maréchal Foch, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pré aux Chênes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 184 mètres
- - Bailleul à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 560 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 201 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 205 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1005 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maréchal Foch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 8 Rue du Maréchal Foch se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal Foch par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Maréchal Foch se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 7.6 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Maréchal Foch à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Maréchal Foch est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
