2 Rue du Musée, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Musée, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Musée, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Vaast.
2 niveaux - 2 logements - 316 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 407 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 335 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 371 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1021 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Musée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Musée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Musée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Musée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Musée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Musée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Musée dans son marché local
Prix du 2 Rue du Musée par rapport à la voie
Sur Rue du Musée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 Rue du Musée se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Musée par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Musée se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 2.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 2 Rue du Musée à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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