26 Rue du Musée, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Musée, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue du Musée, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Vaast.
3 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 340 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 274 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 422 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1127 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Albert à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Musée
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Musée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Musée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Musée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Musée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Musée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Musée dans son marché local
Prix du 26 Rue du Musée par rapport à la voie
Sur Rue du Musée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 26 Rue du Musée se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Musée par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Musée se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 5.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 26 Rue du Musée à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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