38 Rue du Musée, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Musée, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 38 Rue du Musée, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 280 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 226 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Albert à 136 mètres
Ventes au 38 Rue du Musée
Les 2 ventes au 38 Rue du Musée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Musée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Musée, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Musée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Musée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Musée dans son marché local
Prix du 38 Rue du Musée par rapport à la voie
Sur Rue du Musée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 38 Rue du Musée se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Musée par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Musée se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 6.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
