40 Rue Dufour, 59270 Bailleul

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 595 € à 2 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Dufour, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°19 et de 5.25 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 40 Rue Dufour, 59270 Bailleul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bailleul - Gare - Quai 1 à 358 mètres
- Bailleul à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 1311 mètres
- Collège privé Immaculée Conception à 808 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 602 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 497 mètres
- Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Dufour

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Dufour(2 153€)

44 bis Rue Dufour(2 152€)

44 Rue Dufour(2 152€)

38 Rue Dufour(2 037€)

46 Rue Dufour(2 013€)

21 Rue Dufour(2 124€)

48 Rue Dufour(2 158€)

36 Rue Dufour(2 038€)

Prix du 40 Rue Dufour dans son marché local

Prix du 40 Rue Dufour par rapport à la voie

Sur Rue Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 40 Rue Dufour se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Dufour par rapport à Bailleul et à Nord

À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Dufour se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Bailleul et -2.81 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.