44 bis Rue Dufour, 59270 Bailleul

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 898 € à 2 383 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 598 € à 2 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 bis Rue Dufour, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°19 et de 1.62 % à celui du n°56.

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À propos du 44 bis Rue Dufour, 59270 Bailleul

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bailleul - Gare - Quai 1 à 361 mètres
- Bailleul à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée Conception à 807 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 602 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 503 mètres
- Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Dufour

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Rue Dufour dans son marché local

Prix du 44 bis Rue Dufour par rapport à la voie

Sur Rue Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 44 bis Rue Dufour se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Rue Dufour par rapport à Bailleul et à Nord

À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue Dufour se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 27.1 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe Van Tieghem, 59270 Bailleul(2,214 €)

Avenue de Werne, 59270 Bailleul(3,011 €)

Rue de la Gare, 59270 Bailleul(2,151 €)

Rue des Teilleurs de Lin, 59270 Bailleul(2,212 €)

Biens en vente à proximité du 44 bis Rue Dufour

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue Dufour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.