Rue Philippe Van Tieghem, 59270 Bailleul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Philippe Van Tieghem, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 2 689 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 207 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
53 ventes DVF Rue Philippe Van Tieghem
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philippe Van Tieghem dans son marché local
Prix Rue Philippe Van Tieghem par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philippe Van Tieghem se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 2.17 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philippe Van Tieghem à Bailleul
Le loyer moyen estimé Rue Philippe Van Tieghem est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philippe Van Tieghem
Les ventes enregistrées Rue Philippe Van Tieghem témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Philippe Van Tieghem
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 462 mètres
- - Bailleul à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 1199 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 592 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 439 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philippe Van Tieghem
Adresses Rue Philippe Van Tieghem
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philippe Van Tieghem, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 134 450 € au Rue Philippe Van Tieghem à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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