13 Rue Edmond de Coussemacker, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edmond de Coussemacker, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Edmond de Coussemacker, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pré aux Chênes.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 252 mètres
- - Bailleul à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 614 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 422 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 277 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 806 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Edmond de Coussemacker
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edmond de Coussemacker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edmond de Coussemacker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Edmond de Coussemacker, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edmond de Coussemacker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edmond de Coussemacker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edmond de Coussemacker dans son marché local
Prix du 13 Rue Edmond de Coussemacker par rapport à la voie
Sur Rue Edmond de Coussemacker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 13 Rue Edmond de Coussemacker se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edmond de Coussemacker par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edmond de Coussemacker se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 12.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 13 Rue Edmond de Coussemacker à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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