Rue Edmond de Coussemacker, 59270 Bailleul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edmond de Coussemacker, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 2 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
27 ventes DVF Rue Edmond de Coussemacker
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edmond de Coussemacker dans son marché local
Prix Rue Edmond de Coussemacker par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edmond de Coussemacker se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 0.95 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edmond de Coussemacker à Bailleul
Le loyer moyen estimé Rue Edmond de Coussemacker est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edmond de Coussemacker
Les ventes enregistrées Rue Edmond de Coussemacker témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edmond de Coussemacker
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 282 mètres
- - Bailleul à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 589 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 441 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 307 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 818 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edmond de Coussemacker
Adresses Rue Edmond de Coussemacker
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edmond de Coussemacker, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au Rue Edmond de Coussemacker à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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