8 Rue Edmond de Coussemacker, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edmond de Coussemacker, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Edmond de Coussemacker, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Pré aux Chênes.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 305 mètres
- - Bailleul à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 566 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 455 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 331 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 835 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edmond de Coussemacker
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edmond de Coussemacker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edmond de Coussemacker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edmond de Coussemacker, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edmond de Coussemacker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edmond de Coussemacker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edmond de Coussemacker dans son marché local
Prix du 8 Rue Edmond de Coussemacker par rapport à la voie
Sur Rue Edmond de Coussemacker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 8 Rue Edmond de Coussemacker se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edmond de Coussemacker par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edmond de Coussemacker se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 25.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 8 Rue Edmond de Coussemacker à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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