16 Rue Frederic Moeneclaey, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Frederic Moeneclaey, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Frederic Moeneclaey, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pré aux Chênes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 272 mètres
- - Bailleul à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 558 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 412 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 298 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 859 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Frederic Moeneclaey
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Frederic Moeneclaey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Frederic Moeneclaey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Frederic Moeneclaey, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Frederic Moeneclaey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Frederic Moeneclaey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Frederic Moeneclaey dans son marché local
Prix du 16 Rue Frederic Moeneclaey par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Moeneclaey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 16 Rue Frederic Moeneclaey se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Frederic Moeneclaey par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Frederic Moeneclaey se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 17.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 650 € au 16 Rue Frederic Moeneclaey à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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