2 Rue Frederic Moeneclaey, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frederic Moeneclaey, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Frederic Moeneclaey, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Pré aux Chênes.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 266 mètres
- - Bailleul à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 505 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 362 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 293 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 933 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frederic Moeneclaey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frederic Moeneclaey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frederic Moeneclaey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frederic Moeneclaey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Moeneclaey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Moeneclaey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frederic Moeneclaey dans son marché local
Prix du 2 Rue Frederic Moeneclaey par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Moeneclaey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 2 Rue Frederic Moeneclaey se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frederic Moeneclaey par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frederic Moeneclaey se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Bailleul et -4.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 2 Rue Frederic Moeneclaey à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge.
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