35 Rue Gargantua, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gargantua, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°42 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 35 Rue Gargantua, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 610 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 571 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 868 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1020 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gargantua
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gargantua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gargantua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gargantua, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gargantua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gargantua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gargantua dans son marché local
Prix du 35 Rue Gargantua par rapport à la voie
Sur Rue Gargantua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 35 Rue Gargantua se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gargantua par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gargantua se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
