8 Rue Gargantua, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gargantua, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 18.5 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue Gargantua, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 722 mètres
- - Bailleul à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 711 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 669 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 897 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 952 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 745 mètres
Ventes au 8 Rue Gargantua
Une vente a été recensée au 8 Rue Gargantua. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gargantua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gargantua, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gargantua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gargantua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gargantua dans son marché local
Prix du 8 Rue Gargantua par rapport à la voie
Sur Rue Gargantua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 8 Rue Gargantua se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gargantua par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gargantua se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 59.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
