1 Rue Guynemer, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue Guynemer, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pré aux Chênes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Rue De Lille à 485 mètres
- - Bailleul à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 905 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 678 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Guynemer, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 1 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 1 Rue Guynemer se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guynemer par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Guynemer se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 14.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
