2 Rue Guynemer, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Guynemer, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pré aux Chênes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Rue De Lille à 480 mètres
- - Bailleul à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 913 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 686 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 69 mètres
Ventes au 2 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 2 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guynemer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 21.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
