12 Rue Paul Perrier, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Perrier, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°12 bis et du 7.21 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Paul Perrier, 59270 Bailleul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 559 mètres
- - Bailleul à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 685 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 619 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 582 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 726 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Perrier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Perrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Perrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Perrier dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Perrier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Perrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 12 Rue Paul Perrier se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Perrier par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Perrier se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 13.08 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Paul Perrier à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Paul Perrier est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
