Rue des Soeurs Noires, 59270 Bailleul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Soeurs Noires, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 3 188 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Soeurs Noires dans son marché local
Prix Rue des Soeurs Noires par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Soeurs Noires se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 33.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Soeurs Noires à Bailleul
Le loyer moyen estimé Rue des Soeurs Noires est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Soeurs Noires
Les ventes enregistrées Rue des Soeurs Noires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Soeurs Noires
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 391 mètres
- - Bailleul à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 390 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 318 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 499 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 992 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Soeurs Noires
Adresses Rue des Soeurs Noires
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Soeurs Noires, classées par tranches de numéros.
