100 Rue Pharaon de Winter, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Pharaon de Winter, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², identique à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue Pharaon de Winter, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Place Plichon à 374 mètres
- - Bailleul à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 1120 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 450 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 384 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 962 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 339 mètres
Ventes au 100 Rue Pharaon de Winter
Une vente a été recensée au 100 Rue Pharaon de Winter. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue Pharaon de Winter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue Pharaon de Winter, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue Pharaon de Winter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue Pharaon de Winter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Pharaon de Winter dans son marché local
Prix du 100 Rue Pharaon de Winter par rapport à la voie
Sur Rue Pharaon de Winter, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 100 Rue Pharaon de Winter se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Pharaon de Winter par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue Pharaon de Winter se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue Pharaon de Winter à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 100 Rue Pharaon de Winter est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
