Rue Pharaon de Winter, 59270 Bailleul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pharaon de Winter, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 2 802 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 159 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pharaon de Winter dans son marché local
Prix Rue Pharaon de Winter par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pharaon de Winter se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 17.73 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pharaon de Winter à Bailleul
Le loyer moyen estimé Rue Pharaon de Winter est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pharaon de Winter
Les ventes enregistrées Rue Pharaon de Winter témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pharaon de Winter
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 67 mètres
- - Bailleul à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 742 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 172 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 59 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 935 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pharaon de Winter
Adresses Rue Pharaon de Winter
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pharaon de Winter, classées par tranches de numéros.
