113 Rue Pharaon de Winter, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Pharaon de Winter, affiche un prix moyen de 2 802 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue Pharaon de Winter, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Place Plichon à 402 mètres
- - Bailleul à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 1146 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 478 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 408 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 959 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 347 mètres
Ventes au 113 Rue Pharaon de Winter
Une vente a été recensée au 113 Rue Pharaon de Winter. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue Pharaon de Winter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue Pharaon de Winter, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue Pharaon de Winter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue Pharaon de Winter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Pharaon de Winter dans son marché local
Prix du 113 Rue Pharaon de Winter par rapport à la voie
Sur Rue Pharaon de Winter, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 113 Rue Pharaon de Winter se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Pharaon de Winter par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Pharaon de Winter se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue Pharaon de Winter à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 113 Rue Pharaon de Winter est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
