32 Rue Pharaon de Winter, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pharaon de Winter, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Pharaon de Winter, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Place Plichon à 171 mètres
- - Bailleul à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 876 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 229 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 157 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 946 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pharaon de Winter
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pharaon de Winter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pharaon de Winter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pharaon de Winter, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pharaon de Winter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pharaon de Winter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pharaon de Winter dans son marché local
Prix du 32 Rue Pharaon de Winter par rapport à la voie
Sur Rue Pharaon de Winter, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 32 Rue Pharaon de Winter se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pharaon de Winter par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pharaon de Winter se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 9.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 450 € au 32 Rue Pharaon de Winter à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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